{"id":3878,"date":"2025-07-20T06:43:00","date_gmt":"2025-07-20T04:43:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ld-wp.template-help.com\/wordpress_63333_default-sample\/?p=2131"},"modified":"2025-07-23T13:07:22","modified_gmt":"2025-07-23T11:07:22","slug":"presentacion347","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housingcomunidades.com\/en\/presentacion347\/","title":{"rendered":"Presentaci\u00f3n modelo hacienda 347 por comunidades de propietarios"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3878\" class=\"elementor elementor-3878\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-432b9198 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"432b9198\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;jet_parallax_layout_list&quot;:[]}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60e506c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"60e506c8\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>El Modelo 347 para comunidades de propietarios es un documento que deben presentar anualmente, incluso si no realizan actividades econ\u00f3micas, siempre y cuando sus transacciones con un mismo proveedor superen los 3.005,06 \u20ac con IVA incluido.<\/p><p>Es importante resaltar que la obligaci\u00f3n de presentar este modelo solo se activa cuando con uno de los proveedores se supera dicha cantidad. No obstante, es raro que una comunidad de propietarios no tenga gastos relacionados con este tipo de operaciones. Tareas como el mantenimiento de ascensores, rehabilitaci\u00f3n de fachadas o la automatizaci\u00f3n de luces en \u00e1reas comunes son ejemplos comunes que suelen incluirse en la declaraci\u00f3n.<\/p><p>Te explicamos a continuaci\u00f3n las consideraciones que hay que tener en cuenta a la hora de presentar el modelo 347.<\/p><h2 id=\"index-0\">\u00bfQu\u00e9 operaciones no se incluyen en el modelo 347?<\/h2><p>Se incluyen en el Modelo 347 operaciones como el servicio de limpieza, electricidad, reparaciones o el mantenimiento de ascensores. Sin embargo, existen operaciones que no se deben incluir, como el suministro de energ\u00eda cuando se comparte su uso y consumo.<\/p><p><strong>Tampoco se incluyen en el modelo 347 para comunidades de propietarios los suministros de agua o los bienes asegurados en zonas o elementos comunes<\/strong>. Esto es fundamental tenerlo presente para evitar incluirlo en el documento y cometer un error que puede llevar a una sanci\u00f3n por no haberlo rellenado correctamente.<\/p><h2 id=\"index-1\">\u00bfQu\u00e9 implica para la comunidad el modelo 347?<\/h2><p>La presentaci\u00f3n del Modelo 347\u00a0<strong>no implica un gasto adicional ni un esfuerzo extraordinario\u00a0<\/strong>para las comunidades de propietarios.<\/p><p>Asimismo, no conlleva reembolsos financieros, ya que no tiene relaci\u00f3n con la declaraci\u00f3n de la renta, la cual puede resultar en pagos o devoluciones. El Modelo 347 es simplemente un mecanismo de control para prevenir el fraude fiscal.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2 id=\"index-2\">\u00bfCu\u00e1ndo y d\u00f3nde se debe presentar este modelo?<\/h2><p>El Modelo 347 debe presentarse durante el mes de febrero y debe contener todas las transacciones que excedieron los 3.005,06 \u20ac\u00a0con un proveedor durante el ejercicio anterior. Una vez completado, el documento debe enviarse a la\u00a0<a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Agencia Tributaria (AEAT)<\/a>, preferentemente online.<\/p><p><strong>La obligatoriedad de presentar el modelo 347 para comunidades de propietarios se recoge en el<\/strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/boe\/dias\/2013\/10\/26\/pdfs\/BOE-A-2013-11216.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>\u00a0Real Decreto 828\/2013<\/strong><\/a><strong>\u00a0publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Estado<\/strong>. Vigente desde 2014, es importante tener presente esta normativa. Errores en la cumplimentaci\u00f3n pueden acarrear sanciones de hasta 20 euros por cada dato incorrecto, y la multa podr\u00eda ser mayor si el Modelo 347 no se presenta despu\u00e9s de febrero.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Modelo 347 para comunidades de propietarios es un documento que deben presentar anualmente, incluso si no realizan actividades econ\u00f3micas, siempre y cuando sus transacciones con un mismo proveedor superen los 3.005,06 \u20ac con IVA incluido. 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